Zentrumsnah und barrierefrei - 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 66,64 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den großzügigen Wohnbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit über 32 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung und sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. Das moderne Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-EE-Standard. Wohnfläche: 66,64 m² Zimmer: 2 Etage: Erdgeschoss Kaltmiete: 920,00 € Betriebskosten: 144,00 € Heizkosten: 63,00 € Stellplatz: 15,00 € Warmmiete: 1.127,00 € Anstelle einer klassischen Mietkaution werden Genossenschaftsanteile in Höhe von etwa drei Monatskaltmieten erworben. Die Anteile verbleiben im Eigentum des Mieters und werden nach Beendigung des Mietverhältnisses gemäß den Bestimmungen der Genossenschaft zurückgezahlt. Zusätzlich profitieren Mitglieder von einer möglichen jährlichen Dividende auf ihre Genossenschaftsanteile.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1