Kernsanierte, stilvolle Maisonettewohnung für Singles in der Auricher Fußgängerzone

Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern auf zwei Etagen in einem kernsanierten Wohn- und Gewerbehaus. Pünktlich zu Ihrem Einzug können sie von der jüngst stattgefundenen Modernisierung profitieren. Das Altbaugebäude wurde zu einem Energieeffizienzhaus umgebaut und verfügt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe zur Beheizung. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Einbauküche. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen ein warmes Wohngefühl. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.

Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Immobilienunternehmen sind wir nach §?2 Abs. 1 Nr. 14 und §?11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §?11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §?11 Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z