Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung an der Stiftsmühle in Aurich

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,50 €
26603 Aurich - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL5YU3EZGR

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Objektbeschreibung

In unserem 8-Familienhaus sind noch drei Wohnungen zu vermieten. Die Wohnungen sind zwischen 62 qm und 76 qm groß. Die gesamte Wohnanlage ist barrierrefrei. Alle Etagen sind komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse oder einen Balkon, einen separaten Abstellraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz im Außenbereich.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und zur Mitnutzung ein Fahrradschuppen mit Lademöglichkeiten für E-Bikes Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und optisch ansprechend gestaltet. Das Gebäude inklusive der Außenanlagen macht einen modernen und sehr gepflegten Eindruck

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Stiftsmühle, gegenüber der Musikschule und unweit der Auricher Innenstadt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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