Moderne Obergeschosswohnung in Aurich- Extum!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
10,82 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
10,82 €
26605 Aurich - Walle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFQJN56BWZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Moderne Obergeschosswohnung in begehrter Lage von Aurich- Extum! Das 6- Parteienhaus wurde nach neusten Energievorschriften erbaut, um den Bewohnern die gebotene Nachhaltigkeit zu sichern. Die Wohnung teilt sich auf in: Einen Wohnungseingangsbereich, ein Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste- WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Außenbereich gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein fest zugeordneter PKW- Stellplatz zu der Wohnung.

Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,00 € inkl. der Heizkosten. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie, nachdem eine E-Mail Anfrage über das Portal von Ihnen gesendet wurde (Anbieter kontaktieren). Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter [email protected] Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
10,82 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
1.190,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- gepflegte, neuwertige Obergeschosswohnung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und optimales Raumklima
- keine Gaskosten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Gegensprechanlage
- schickes Bad mit Dusche
- ansprechende Fliesenböden in allen Räumen
- separates Gäste- WC
- sonniger Balkon
- externer Gemeinschaftsabstellraum
- PKW- Stellplatz direkt am Haus

Die Mindestmietdauer bei diesem Objekt beträgt zwei Jahre.
Eine Einbauküche ist vom Mieter auf eigene Kosten zu beschaffen. Bei Bedarf kann die vorhandene Einbauküche für 2.500,00 € vom Vormieter übernommen werden.
Eine Haustierhaltung ist den Mieträumen leider unerwünscht.

Lagebeschreibung

Beliebte Lage am Rande des Neubaugebiets von Aurich- Extum.

Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Die Auricher Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten.
In der Innenstadt befindet sich das beliebte Auricher Kino, das Schwimmbad sowie viele Restaurants und Lokalitäten.

Die Nordsee erreichen Sie in etwa einer halben Stunde mit dem Auto.
Die Städte Emden, Norden und Wittmund sind mit dem Auto in etwa 30 Fahrminuten zu erreichen.

Die Natur sowie wunderschöne Spazier- und Fahrradfahrmöglichkeiten sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 26 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aurich