Barrierefrei und zentrumsnah! Neubau 2-Zimmer-Wohnung in Aurich

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und bietet auf 66,02 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Senioren. Dank des vorhandenen Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm bis vor Ihre Wohnungstür. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 25,11 m², der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich und Ihre individuelle Küchengestaltung bietet. Durch die offene Raumaufteilung entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente. Das separate Schlafzimmer mit ca. 13,59 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das moderne, barrierefreie Badezimmer mit ca. 7,11 m² ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine komfortable Größe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eckdaten: Wohnfläche: 54,86 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoss Kaltmiete: 758,00 € Betriebskosten: 119,00 € Heizkosten: 51,00 € Stellplatz: 15,00 € Warmmiete: 928,00 € Anstelle einer klassischen Mietkaution werden Genossenschaftsanteile in Höhe von etwa drei Monatskaltmieten erworben. Die Anteile verbleiben im Eigentum des Mieters und werden nach Beendigung des Mietverhältnisses gemäß den Bestimmungen der Genossenschaft zurückgezahlt. Darüber hinaus profitieren Mitglieder von einer möglichen jährlichen Dividende auf ihre Genossenschaftsanteile.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1