Eigener Garten! Wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
17,92 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
950 €
Preis/m²
17,92 €
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655VAWQ9MA4

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Objektbeschreibung

Frisch renoviertes Wohlfühldomizil in Backnang - mit privater Grünoase! Ab sofort bezugsfrei: Entdecken Sie diese charmante, frisch modernisierte Wohnung. Ein großes Plus für Tierliebhaber: Stubenreine Vierbeiner sind hier herzlich willkommen! Das absolute Highlight: Ein eigener, exklusiv für Sie reservierter Gartenanteil inklusive eines stattlichen, ca. 25 m² großen Gartenhauses. Dank Stromanschluss, Beleuchtung und Fenstern eignet sich das Gartenhaus perfekt als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum. Zusammensetzung der Miete: Die Nettokaltmiete beträgt 900 € zzgl. 50 € für die Einbauküche und 40 € für den Stellplatz (ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden). Daraus ergibt sich eine kalte Zwischensumme von 990 €. Zusammen mit den Nebenkosten von 100 € beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.090 € (Heiz- und Stromkosten werden extra abgerechnet).

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Die Räume werden über eine moderne Stromheizung erwärmt. Dank des Einsatzes innovativer, smarter Steuerungstechnologie lässt sich das Heizverhalten perfekt an Ihren Alltag anpassen, wodurch die Betriebskosten im Vergleich zu alten Systemen spürbar gesenkt und erheblich optimiert werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
17,92 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.900,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad

Bemerkungen:
Wohnkomfort im Detail:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung nach der Modernisierung. Herzstück ist die attraktive Einbauküche. In den Wohnräumen wurde ein neuer, stilvoller Designbelag verlegt, und alle Wände präsentieren sich frisch gestrichen. Das einladende Tageslichtbad sorgt für eine helle Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch den exklusiven Gartenanteil mit eigenem Gartenhaus.

Lagebeschreibung

Zur Lage in Backnang:
Die Wohnung besticht durch ihre vorteilhafte Lage in der Lindenstraße. Von hier aus profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie medizinische Einrichtungen im Stadtgebiet von Backnang schnell und unkompliziert. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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