3,5 Zimmer-Wohnung in TOP-Lage in 71522 Backnang Briandstrasse zu vermieten

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,19 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,19 €
71522 Backnang - Backnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKWYLQG65G

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Objektbeschreibung

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2 OG in Backnang Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 OG eines sehr beliebten und ruhigen Mehrfamilienhauses in Backnang. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG. Die Wohnung verfügt über drei große, helle Zimmer, die flexibel als Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder alternativ als drei separate Schlafzimmer genutzt werden können. Dadurch ist die Wohnung auch hervorragend WG-tauglich. Eine separate Küche ist vorhanden und ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und sorgt damit für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird dies durch ein separates WC - besonders praktisch im Alltag oder bei Besuch. Ein eigener Kellerabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Optional kann eine Garage und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug angemietet werden. Die monatliche Miete hierfür beträgt 120 €. Highlights auf einen Blick: 3 großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung (auch WG-geeignet) Einbauküche mit Elektrogeräten neuer Laminatboden Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Kellerabteil Garage mit Stellplatz davor optional (120 €/Monat) Ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13,19 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 120,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
3 großzügige Zimmer mit flexibler Nutzung (auch WG-geeignet)
Einbauküche mit Elektrogeräten
neuer Laminatboden
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates WC
Kellerabteil
Garage mit Stellplatz davor optional (120 €/Monat)
Ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Backnang, einer charmanten und lebendigen Stadt im Rems-Murr-Kreis. Backnang überzeugt durch eine gelungene Mischung aus historischer Altstadt, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Das Wohnhaus liegt sehr zentral, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und auch Wohngemeinschaften.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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