Exklusive 2 Zimmer Neubauwohnung

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
910 €
Preis/m²
13,00 €
29549 Bad Bevensen - Bad Bevensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5C84U7WFU

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Objektbeschreibung

Verfügbar ab 15.10.2026 Hinweis zu den Betriebskosten: Die Wohnung verfügt über eine eigene, energieeffiziente Abluft-Wärmepumpe, die sowohl die Wärmeversorgung als auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Bitte beachten Sie, dass in den ausgewiesenen Nebenkosten keine Heizkosten enthalten sind. Der für den Betrieb der Abluft-Wärmepumpe sowie der Haushaltsstrom erforderliche Strom wird vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Um beiden Vertragsparteien eine langfristige Planungssicherheit zu ermöglichen, wird für das Mietverhältnis eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Sonstiges
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie: Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link) Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 11,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zum Bus: 5.87, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.730,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Kleine Wohnanlage ( 1 Gebäude mit 7 Wohneinheiten)
- Wohnfläche 70 m²
- Einbauküche mit Mikrowelle - ohne Küchlschrank
- Balkon mit Markise
- Barrierearm
- Tiefgaragenstellplatz
- Großer Kellerraum (11 m²)
- 1 Aufzug mit Zugang zur Tiefgarage
- Elektrische Rollläden
- Wohnung mit eigener Abluftwärmepumpe inkl. Lüftungssystem
- Fußbodenheizung
- Schlaf- und Wohnräume mit Parkettboden, restliche Räume Fliesen
- KfW-Effizienzhaus 55

Lagebeschreibung

Diese Neubauwohnung wurde im Jahr 2022 im Herzen von Bad Bevensen erstellt und bietet alles, was Sie zum Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe.

Die kulturvolle Innenstadt, mit dem Kurpark und wunderschönen Wanderwegen an der Ilmenau, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und erfüllt alle Bedürfnisse des Lebens.

Nicht nur die medizinische Infrastruktur und die Jod-Sole Therme machen Bad Bevensen zu einer der bekanntesten Städte der Lüneburger Heide, sondern auch das Einkaufs- und Freizeitangebot überzeugt in ganzer Linie. Für den täglichen Bedarf ist ein hervorragendes Einkaufsangebot vorhanden und wird durch Apotheken, Friseure, Restaurants sowie die Sparkasse und Volksbank komplettiert. Dank des Kurortstatus haben viele Geschäfte auch sonntags geöffnet.

Mit einer überdurchschnittlichen Sportauswahl ist die Stadt wie gemacht für jung und alt.
Der Kindergarten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind in unmittelbarer der Nähe und zum Teil fußläufig erreichbar. Dieses Neubauprojekt ist auch für Familien die perfekte Entscheidung!

Der Kurort Bad Bevensen ist Mitglied des Hamburger Verkehrsbund (HVV) und verfügt somit über eine hervorragende Zuganbindung in Richtung Hamburg sowie Hannover. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (B4) ist die Hansestadt Lüneburg in ca. 30 Autominuten und die Hansestadt Uelzen in nur ca. 15 Autominuten erreichbar. Dies macht Bad Bevensen für
jeden zum idealen Lebensmittelpunkt.

Erfahren Sie mehr über Bad Bevensen unter: www.bad-bevensen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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