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*WBS erforderlich* Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
262 €
Preis/m²
5,04 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
262 €
Preis/m²
5,04 €
36251 Bad Hersfeld - Bad Hersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WY52AY9Y7I

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
262,11 €
Preis/m²
5,04 €
Nebenkosten
88,00 €
Heizkosten
93,00 €
Warmmiete
443,11 €
Kaution
786,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 262,11 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 2 Personen.

Diese 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Hersfeld Johannesberg bietet auf ca. 51 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine praktisch geschnittene Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Platz für selten genutzte Gegenstände bietet.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Laminatboden kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen. Die heutige Innenstadt breitet sich an den Hängen des Tageberges, des Frauenberges und des Wehneberges aus. Die Stadt liegt in der Hersfelder Senke, die durch den Zusammenfluss der Fulda und der Haune gebildet wird. Die Innenstadt liegt am linken Ufer der Fulda.

Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Bad Hersfeld
ca. weniger als 5 Min. bis in die Innenstadt Bad Hersfeld

ÖPNV: In Bad Hersfeld fährt der StadtBus auf insgesamt 14 StadtBus- und AST-Linien alle wichtigen Ziele an. Fernziele erreichen Sie von dem Bahnhof Bad Hersfeld.

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (tegut, ALDI, Lidl), City Galerie in der Innenstadt
Ärztliche Versorgung: Klinikum Bad Hersfeld, Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Stiftsruine, Marktplatz, Freizeitpark Jahnpark, Freibad, Restaurants

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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