Stilvolle Altbauwohnung - Bad Honnef Zentrum

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,00 €
53604 Bad Honnef - Bad Honnef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VIQFIHZP3C

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Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung in Bad Honnef Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet moderne Innenarchitektur mit großzügigem Wohnen in ruhiger, gehobener Lage von Bad Honnef. Die Wohnung überzeugt durch große Fensterflächen, offene Räume und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Mehrere Terrassen, und Außenbereiche schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Ausstattung und Merkmale: * offene, moderne Raumgestaltung * hochwertige Einbauküche inklusive * großzügiger Wohn- und Essbereich * stilvolles Badezimmer * viel Tageslicht durch große Fensterflächen * ruhiges und gepflegtes Umfeld Die Vermietung erfolgt ohne Möblierung. Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von Bonn und Köln. Man hat einen freien Blick auf den Drachenfels und Rolandsbogen. Gesucht werden ruhige, gepflegte Mieter mit langfristigem Interesse an einem besonderen Wohnumfeld. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas youtube.com/shorts/bkTeAQpL9o?is=glEgeXwrJjQXlJlt Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
390,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie mehrere Außenflächen. Die offene Architektur schafft ein besonderes Raumgefühl mit klaren Linien und angenehmer Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und die ruhige Lage runden den Gesamteindruck ab.

Lagebeschreibung

Südöstlich vor den Toren Bonns liegt Bad Honnef - das Nizza am Rhein! Der Blick ins Siebengebirge ist hier allgegenwärtig. Bad Honnef gehört zu den beliebtesten Wohngebieten im Bonner Umland und verfügt über eine jahrzehntelang gewachsene Infrastruktur. Ärzte, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Auffahrt zur B42 ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist nur 10 min. und die Straßenbahn 15 min zu Fuß entfernt. Das Thermal Bad erreichen Sie schon in einem fünfminütigen Fußweg.

Die Telekom Zentrale ist nur 12 km entfernt, die DHL Zentrale knappe 15 km. Diese Vorteile in Kombination mit dem hohen Erholungswert in dieser Region machen Bad Honnef als Wohnort ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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