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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.036 €
Preis/m²
14,59 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.036 €
Preis/m²
14,59 €
97688 Bad Kissingen - Reiterswiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261RG871G4U6

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Kissinger Straße, 97688 Bad Kissingen. Die Wohnfläche beträgt 71,35m² und bietet neben einem Schlafzimmer ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine umlaufende Terrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien ermöglicht.

Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.036,00 €
Preis/m²
14,59 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.271,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.108,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Ausstattung gehören ein moderner Einbauküchenbereich, ein Aufzug für barrierefreien Zugang sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, was für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Kissinger Straße in Bad Kissingen, einer lebendigen Stadt im bayerischen Franken. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind bequem erreichbar, was die Mobilität erleichtert. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Parks und Schulen, die den Alltag angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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