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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9,00 €
97688 Bad Kissingen - Bad Kissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ADRFYCAC8

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um Erstbezug nach Total-Renovierung. Es ist eine äußerst individuelle Altbauwohnung mit außergewöhnlichem Charme. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit Personenaufzug inmitten der Fußgängerzone. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Im Rahmen der Renovierung wurde im Wohnzimmer eine raumhohe Fachwerk-Konstruktion freigelegt und dadurch ein optisch abgeteilter Arbeits- oder Hobbybereich geschaffen. Über einen hellen Zwischenflur gelangt man in das Schlafzimmer und in ein nagelneues Tageslichtbad, das auch modernsten Ansprüchen gerecht wird und Zugang zum separaten WC mit Fenster bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
985,00 €
Kaution
1.440,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Tageslichtbad mit Waschtischkombination und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie separates WC
barrierefreie Dusche mit Regenbrause, Handbrause und Glastüre
Parkettfußboden im Wohnbereich
geschmackvoller Vinyl-Fußboden im Arbeitsbereich, Zwischenflur und Schlafzimmer
Deckenleuchten in Flur, Küche und Badezimmer

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Kissingen, im Herzen der Stadt. Mit wenigen Schritten sind sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die herrlichen Kur- und Parkanlagen erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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