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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Kissingen



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.037 €
Preis/m²
14,40 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.037 €
Preis/m²
14,40 €
97688 Bad Kissingen - Reiterswiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKXL7ANAFG

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kissinger Straße, 97688 Bad Kissingen. Mit einer Wohnfläche von 71,52 m² bietet sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Wohnungseingang führt in eine zentrale Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.037,00 €
Preis/m²
14,40 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.272,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.111,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Aufzug im Gebäude sowie ein Balkon, der viel Licht und frische Luft bietet. Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, was für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls verfügbar. Zusätzlich stehen ein Müllraum und ein gepflegtes Treppenhaus zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Bad Kissingen, einer bekannten Kurstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen in die Kernbereiche der Stadt. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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