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Modernes Wohnen in Bad Kissingen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
808 €
Preis/m²
12,06 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
808 €
Preis/m²
12,06 €
97688 Bad Kissingen - Reiterswiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2GY5IYTGI

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Kissinger Straße, 97688 Bad Kissingen. Die Wohnfläche beträgt 67,36m² und bietet neben einem Schlafzimmer ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie ein Badezimmer.

Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
808,00 €
Preis/m²
12,06 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
94,00 €
Warmmiete
1.032,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.424,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Die Wohnung ist mit einem praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen langen, schmalen Balkon mit grauem Bodenbelag, der sich entlang des weißen Gebäudes erstreckt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang erleichtert. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie einen Müllraum, der den Alltag komfortabler macht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Kissinger Straße in Bad Kissingen, einer lebendigen Stadt im Herzen Bayerns. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahn, sodass Sie schnell die umliegenden Städte erreichen können. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Parks und Schulen, die den Alltag bequem gestalten. Die ruhige Umgebung ist ideal für Naturgenießer, die die Nähe zur Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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