Seniorenwohnung in Bad Liebenzell – Barrierefreie 2-Zi.-Wohnung mit EBK und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.015 €
Preis/m²
16,64 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.015 €
Preis/m²
16,64 €
75378 Bad Liebenzell - Bad Liebenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QSSBVSJEFY

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Objektbeschreibung

Was ist für Sie wichtig im Alter?

Sicherheit, Geborgenheit, Übersichtlich- und Unabhängigkeit?

Das und vieles mehr bietet Ihnen diese helle 2-Zimmer Neubauwohnung im Seniorenzentrum "Alter Schulweg" in Bad Liebenzell.

Beim seniorengerechten Bauen und Wohnen werden im Vergleich zu herkömmlichen Bauten andere Schwerpunkte gesetzt, welche für Sie wichtig sind und Vieles erleichtern:

* barrierefreier & ebenerdiger Hauseingang

* schwellenfreie Ausgänge auf Terrassen

* beidseitige Handläufe im Treppenhaus

* rollstuhlgerechte Aufzüge

* bodengleiche Duschen in den Badezimmern

* breitere Türen und Flure

u.v.m.

Darüber hinaus ist aber auch folgendes für Ihr Wohlbefinden wichtig:

* überschaubarer Wohnraum

* angenehme Wärme durch Fußbodenheizung

* Helligkeit durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren

* pflegeleichte Böden

Überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab 2025-11-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-11-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.015,00 €
Preis/m²
16,64 €
Nebenkosten
229,00 €
Warmmiete
1.364,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3045
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in das 3. Obergeschoss, wo sich die lichtdurchflutete und ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Flur, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet.Von hier aus gelangen Sie in den offenen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Raum für gemütliche Zusammenkünfte bereithält.Das Schlafzimmer besticht durch sein bodentiefes Terrassenelement, das für eine freundliche Atmosphäre sorgt und genügend Platz für ein großes Bett sowie einen komfortablen Kleiderschrank bietet.Der Zugang zum großzügigen und einladenden Balkon erfolgt direkt vom Schlaf- sowie Wohnzimmer. Genießen Sie von dort die herrliche Aussicht auf die Burg Liebenzell und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen.Das moderne, pflegeleichte Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, ergänzt durch einen Handtuchheizkörper.Ein angrenzender Abstellraum im Flur bietet praktischen Stauraum für Vorräte, Staubsauger und Ähnliches. Sollte zusätzlicher Platz benötigt werden, steht Ihnen ein Kellerabteil im Erdgeschoss zur Verfügung, das ebenfalls barrierefrei erreichbar ist.Ein eigener Stellplatz gewährt Ihnen bequemes und sicheres Parken, ohne die lästige Parkplatzsuche.Der Hausmeisterservice kümmert sich zudem um die Kehrwoche und den Winterdienst, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.Zusammenfassend dürfen Sie sich auf Folgendes freuen:• Flur mit Platz für eine Garderobe• Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon• Großes Schlafzimmer mit Verbindung zum Balkon• Modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Toilette• Geräumiger Balkon• Abstellraum in der Wohnung• Kellerabteil im Erdgeschoss mit eigener Steckdose• Überdachter Stellplatz• Fußbodenheizung• Hochwertiger Vinylboden• Fliesen im Bad• Elektrische Rollläden• Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Bad Liebenzell - eine Bäder- und Kurstadt im nördlichen Schwarzwald hat ca. 10.000 Einwohner.Hier finden Sie neben Natur und Abenteuer auch Entspannung. Die Minigolfanlage im Kurpark, das Freibad oder die Therme sind nur wenig genannte Attraktionen, die Bad Liebenzell bietet.Sämtliche Nahversorger, Ärzte, Restaurants und Cafes sind in Bad Liebenzell zu finden und fußläufig zu erreichen.Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Bahnverbindung, mit welcher Sie bequem nach Pforzheim oder Calw gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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