Erstbezug! - möblierte Neubauwohnung

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
15,92 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
15,92 €
97980 Bad Mergentheim - Bad Mergentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V6J5JD91HP

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Objektbeschreibung

Wir vermieten im Kundenauftrag eine barrierefreie und vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Mergentheim. Die Wohnung befindet sich zentral nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, und doch in einer ruhigen Sackgasse in Kurparknähe.   Von der Terrasse aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick in den Schlosspark. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und verfügt über alle Elektrogeräte sowie Kochutensilien. Ein Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung, welche sofort bezogen werden kann. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Design-Vinylboden - Fernwärme: Fußbodenheizung mit kontrollierter Wohnraumbelüftung - Kellerabteil bei Bedarf Die Warmmiete in Höhe von 1.230,00 € setzt sich wie folgt zusammen:  Kaltmiete 780,00 €  Strom- und Internetpauschale 100,00 € Möbel 70,00 € Einbauküche 30,00 € Nebenkosten 250,00 € Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden (120,00 €/Monat). Keine Haustiere!

Sonstiges
Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird. Für Besichtigungen stehen wir nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung. Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
15,92 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.108,40 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1936-01-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.

Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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