Zentral und ruhig: Sanierte Altbauwohnung mit traumhafter Dachterrasse

Im Charakter der Belle Époque, einer von Umbrüchen und Fortschritten geprägten Epoche, wurde diese Liegenschaft ca. im Jahr 1916 errichtet. Das Wohnhaus mit insgesamt fünf Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bad Nauheimer Innenstadt. Die Ruhe und die Lage des Hauses ermöglicht Ihnen in Verbindung mit der Ausstattung Wohnen auf hohem Niveau. Mit der Kernsanierung, die im aktuellen Jahr erfolgte und ausnahmslos alle Gewerke umfasst, vereinen sich in dieser Liegenschaft Komfort und Wirtschaftlichkeit der Moderne mit der Harmonie und Gemütlichkeit der Historie. Diese wunderschöne Wohnung heißt Sie im 1. Obergeschoss des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 97m² herzlich Willkommen. Sie verfügt über drei Zimmer, davon ein kuscheliges Schlafzimmer, ein behagliches Esszimmer, eine Küche mit historischem Fliesenboden, einem modernen Badezimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit traumhafter, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Genießen Sie die gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien, die der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre verleihen. Die Fußböden sind sowohl mit pflegeleichtem Vinylboden als auch mit elegantem Parkett ausgelegt, was für ein harmonisches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung wird über eine Wandheizung mittels einer modernen Luft-Wärmepumpe beheizt, die energieeffizientes Wohnen und im Zusammenspiel mit der offenporigen Isolierung und Wandfarbe ein angenehmes Raumklima ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz mit Wallbox, den Sie für monatlich 100 € anmieten können, sowie ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich profitieren Sie von einem ruhigen, gemeinsam nutzbaren Garten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit dieser Traumwohnung mit modernem Wohnkonzept und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2025