Durchdachter Grundriss mit großem Balkon: 3-Zimmer-Wohnung in Bad Nauheim

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
15,13 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
15,13 €
61231 Bad Nauheim - Bad Nauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PME9FMRUG6

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Nauheim. Die Wohnung wurde in einem hervorragenden Zustand (MINT-Zustand) übergeben und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist spätestens ab Anfang Juli verfügbar und bietet ausreichend Platz. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung im 1. Stock eines 7-geschossigen Gebäudes. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges
Energieträger: Fernwärme Möbelübernahme verpflichtend: Bei Übernahme der Wohnung ist eine Abschlagszahlung von 1.400 EUR für folgende Einrichtungsgegenstände zu leisten: Kleiderschrank Spiegelschrank Waschtischunterschrank Waschmaschine Schuhschrank Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
15,13 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.498,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Balkon, Fahrstuhl

Bemerkungen:
* Einbauküche mit Markengeräten
* Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Bad - raumhoch gefliest
* Fußbodenheizung
* Internetanschlüsse in allen Wohnräumen (DSL verfügbar!)
* großer Wohn-/Essbereich
* separater Kellerraum
* Fahrradkeller
* Personenaufzug
* Videosprechanlage
* hauseigene Tiefgarage... etc.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bad Nauheim. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB40, RB41 und RB49. Zu Fuß erreichen Sie ein Restaurants, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Bäckereien.
Das USA-Wellenbad und die berühmten Salz-Salinen sind in direkter Umgebung. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und die Bibliothek befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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