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Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
589 €
Preis/m²
9,20 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
589 €
Preis/m²
9,20 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Bad Neuenahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RCQ81MSU9A

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Objektbeschreibung

Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4564-112-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
589,00 €
Preis/m²
9,20 €
Nebenkosten
132,00 €
Heizkosten
137,00 €
Warmmiete
858,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.767,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
41
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
Badewanne
Böden gespachtelt
Isolierverglasung
unrenoviert
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt im Waldgebiet der Resser Mark (Eichkamp). Die idyllische grüne Lage, nahe dem Ewaldsee, läd zum Erholen ein. Freitzeitmöglichkeiten wie z. B. Sport-Paradies, Zoom-Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst mit Kulturprogramm sind gut erreichbar. Die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Zentrum des Stadtteils Resser Mark. Der Marktplatz bietet dreimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Darüber hinaus finden Sie REWE mit Bäckerei, Kiosk, Getränkemarkt, Schnellrestaurants, Ärzte, Apotheke, Bank etc.

Durch die günstige Verkehrsanbindung zur A2 und A42 lassen sich Nachbarstädte sehr gut erreichen. Zudem bietet der ÖPNV vor Ort (zwei Bushaltestellen der Linie 397) Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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