4 Zimmer_Neuwohnung

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,77 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
10,77 €
74906 Bad Rappenau - Bad Rappenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SA1KWIY4CD

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Provisionsfreies Angebot! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
10,77 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ruhige Lage in Bad Rappenau Stadt

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem neuen 3-Familienhaus in Bad Rappenau. Das Haus befindet sich in einer Top-Lage und bietet höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung.
Highlights des Angebots:

Neubau: Erstbezug in Niedrig-Energie-Bauweise
Bodengleiche Dusche, Vollbad inklusive Duschkabine
Service: Hausmeister-Service für eine sorgenfreie Wohnumgebung
Wohnung: Sehr helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit wohnungsinternem Abstellraum
Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Design: Moderne Fliesen (großes Format 60 x 120), hochwertige Bodenbeläge mit warmen, behaglichen Oberflächen
Türen: Weiße Türen mit Edelstahl-Rosetten-Türgriff-Garnituren
Wände und Decken: Hochwertiger Edelputz
Balkon: Großzügiger Balkon in Süd-Ausrichtung
Sttellplatz: Inklusive
Gemeinschaftsbereich: Waschküche im Untergeschoss

Energieeffizienz:

Heizanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Solar: Solare Unterstützung für Heizung und Frischwasseraufbereitung
Fenster: Dreifach-verglaste ISO-Fenster
Mauerwerk: Hochwertiges wärmedämmendes Mauerwerk
Photovoltaik-Anlage: Zur zusätzlichen Energiegewinnung

Infrastruktur:

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, Netto, und Aldi sowie diverse Textilgeschäfte befinden sich in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch Krankenhäuser und verschiedene Arztpraxen gewährleistet. Kindergärten und Schulen bis hin zum Gymnasium in Bad Wimpfen bieten eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung. Grundschule, Haupt- und Gesamtschule sowie Kindergärten sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dieses Angebot ist provisionsfrei und bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Bad Rappenau Stadt

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem neuen 3-Familienhaus in Bad Rappenau. Das Haus befindet sich in einer Top-Lage und bietet höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung.
Highlights des Angebots:

Neubau: Erstbezug in Niedrig-Energie-Bauweise
Ausstattung: Bodengleiche Dusche, Vollbad inklusive Duschkabine
Service: Hausmeister-Service für eine sorgenfreie Wohnumgebung
Wohnung: Sehr helle, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit wohnungsinternem Abstellraum
Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Design: Moderne Fliesen (großes Format 60 x 120), hochwertige Bodenbeläge mit warmen, behaglichen Oberflächen
Türen: Weiße Türen mit Edelstahl-Rosetten-Türgriff-Garnituren
Wände und Decken: Hochwertiger Edelputz
Balkon: Großzügiger Balkon in Süd-Ausrichtung
Sttellplatz: Inklusive
Gemeinschaftsbereich: Waschküche im Untergeschoss

Energieeffizienz:

Heizanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Solar: Solare Unterstützung für Heizung und Frischwasseraufbereitung
Fenster: Dreifach-verglaste ISO-Fenster
Mauerwerk: Hochwertiges wärmedämmendes Mauerwerk
Photovoltaik-Anlage: Zur zusätzlichen Energiegewinnung

Infrastruktur:

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, Netto, und Aldi sowie diverse Textilgeschäfte befinden sich in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch Krankenhäuser und verschiedene Arztpraxen gewährleistet. Kindergärten und Schulen bis hin zum Gymnasium in Bad Wimpfen bieten eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung. Grundschule, Haupt- und Gesamtschule sowie Kindergärten sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Dieses Angebot ist provisionsfrei und bietet Ihnen ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in Bad Rappenau Stadt

Dieses 3-Familienhaus (Neubau) liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Park mit Spielplatz sowie Spazier- und Feldwege, die in die freie Natur führen. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Gesamtschulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Kurpark, ein See, sowie Frei- und Hallenbäder befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Richtung Nürnberg, Stuttgart sowie Mannheim/Heidelberg.

Bahnhof und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Bad Rappenau bietet qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter Kulturveranstaltungen, Wälder, Kurgärten, Sportanlagen, Fahrrad-, Trimm- und Joggingwege sowie Vereine. Auch Tennis- und Golfplätze stehen zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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