Zentral wohnen in Bad Reichenhall. Charmante 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
742 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
742 €
Preis/m²
11,25 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTQS6D4BVH

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnanlage wurde 1983 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die ansprechende Architektur wird durch eine besonders schöne Freiflächengestaltung ergänzt, die eine grüne, idyllische Wohnatmosphäre schafft - und das mitten im Zentrum von Bad Reichenhall. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Wohntechnik, bieten eine moderne und gehobene Ausstattung sowie ein elegantes Wohnambiente. Eine hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Von dort aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in jedes Stockwerk.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
742,26 €
Preis/m²
11,25 €
Nebenkosten
82,50 €
Heizkosten
115,50 €
Warmmiete
940,26 €
Kaution
2.226,78 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 742,26 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und wird durch die großen Fensterflächen schön mit Tageslicht versorgt. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und schafft ausreichend Raum für Bett und Kleiderschrank.

Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Der moderne Bodenbelag sowie die großen Fenster sorgen auch hier für ein freundliches Ambiente.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt den funktionalen Grundriss ideal.

In den Wohnräumen sowie im Flur ist ein pflegeleichter Boden in Holzoptik verlegt, die hellen Wände unterstreichen das freundliche Gesamtbild der Wohnung. Insgesamt bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer angenehmen Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Die Heilingbrunnerstraße liegt in zentraler Lage - mitten in der Fußgängerzone von Bad Reichenhall. Trotz der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt um die Ecke. So erreichen Sie den nächsten EDEKA, die Apotheke oder die Drogerie in nur zwei bis drei Gehminuten.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Zum Bad Reichenhaller Hauptbahnhof gelangen Sie bequem zu Fuß in etwa zehn bis zwölf Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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