Wohnen mit Charakter. Gemütliche Dachgeschosswohnung in der Diana Passage

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
817 €
Preis/m²
12,02 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
817 €
Preis/m²
12,02 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GY7D8QX4ZM

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Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnanlage wurde 1983 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die ansprechende Architektur wird durch eine besonders schöne Freiflächengestaltung ergänzt, die eine grüne, idyllische Wohnatmosphäre schafft - und das mitten im Zentrum von Bad Reichenhall. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Wohntechnik, bieten eine moderne und gehobene Ausstattung sowie ein elegantes Wohnambiente. Eine hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Von dort aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in jedes Stockwerk.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
817,16 €
Preis/m²
12,02 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
119,00 €
Warmmiete
1.021,16 €
Kaution
2.451,48 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 817,16 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem besonderen Wohngefühl und einer großzügigen Raumaufteilung. Die sichtbaren Dachschrägen verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und wird durch die Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt.

In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Boden in Holzoptik verlegt, während die hell gestrichenen Wände das freundliche Gesamtbild der Wohnung unterstreichen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter, gemütlichem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Lagebeschreibung

Die Heilingbrunnerstraße liegt in zentraler Lage - mitten in der Fußgängerzone von Bad Reichenhall. Trotz der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt um die Ecke. So erreichen Sie den nächsten EDEKA, die Apotheke oder die Drogerie in nur zwei bis drei Gehminuten.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Zum Bad Reichenhaller Hauptbahnhof gelangen Sie bequem zu Fuß in etwa zehn bis zwölf Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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