Wohnen im Herzen der Stadt!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,50 €
83435 Bad Reichenhall - Bad Reichenhall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VIUWBEAYJZ

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Reichenhall überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die im Jahr 1978 errichtete Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäß modernisierten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in attraktiver Lage suchen. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Hier lassen sich entspannte Stunden genießen und der Alltag ruhig ausklingen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei gut geschnittene Zimmer und bietet damit eine klare und praktische Aufteilung. Dank des modernisierten Zustands kann die Immobilie sofort bezogen werden. Die Lage in Bad Reichenhall verbindet Wohnen in einer gefragten Umgebung mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die reizvolle Umgebung sind schnell erreichbar und machen diese Mietwohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Sonstiges
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer/n und kompletter Adresse) beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
12.52 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00 3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadtmitte in zentralster Lage von Bad Reichenhall, einer der attraktivsten Kur- und Wohnstädte im Berchtesgadener Land. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrswege sind sowohl das Stadtzentrum als auch die Region schnell und komfortabel erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit hohem Wohn- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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