Charmante Altbau-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in top Lage von Bad Salzuflen!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,94 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,94 €
32105 Bad Salzuflen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2332IKX98J1G

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Objektbeschreibung

In schöner, stadtnaher gehobener Wohnlage von Bad Salzuflen erwartet Sie diese charmante, modernisierte Altbau-Wohnung in einem familiären Drei-Parteien-Haus in einer mit alten Bäumen gesäumten Allee. Der Salzhof bzw. die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten sehr gut erreichbar, ebenso der Bahnhof.

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 96 m2, einem gemütlichen Balkon sowie einem durch eine Schiebetür abtrennbaren Wohn-Essbereich. Die Wohnung bietet viel Flair und mit 3 Zimmern vielfältige Optionen der Nutzung - somit einen Ort, anzukommen und heimisch zu werden.

Eine Einbauküche wartet bereits auf gemütliche Kochabende und ist bereits in der Miete enthalten. Neben einem freundlichen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum abgerundet.

Ideal zu nutzen ist diese Wohnung von zwei Personen, die stadtnah, stilvoll und komfortabel wohnen möchten - beinahe wie im eigenen Haus.

Die Kaltmiete beträgt 1050,- EUR, zzgl. BK-Abschlag 200,- EUR bei 2 Personen. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Hinzu kommt ein Zuschlag von 50 EUR/ Monat für die Einbauküche. Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden.

Sind Sie interessiert? Dann teilen Sie uns bitte Folgendes mit: Ihren Namen, Anschrift, Tel.-Nummer, Anzahl Personen, Info über Ihren Job/ Bonität (Schufa-Auskunft). Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist Yamilet Lucia Gomez-Strömer.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,94 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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