Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Grünen!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
10,95 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
10,95 €
32108 Bad Salzuflen - Schötmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYGFL7ZQB5

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Etagenwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus am Asenberg in Bad Salzuflen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer hochwertigen Ausstattung und einem besonderem Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und eine angenehme, offene Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie durch eine stilvolle Schiebetür direkt in die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Sie von hier aus betreten und Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer: Das großzügige Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und höchsten Komfort, während der zweite Raum sich ideal als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice eignet. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch. Das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden die Räumlichkeiten ab. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die Sie Dank des Aufzugs bequem und barrierearm erreichen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Leonie Böwer Selbstständige Immobilienberaterin Erpener Str. 25 49176 Hilter a.T.W. E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 3658229 Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim Internet: www.osnabrueck.ihk24.de Anschrift: Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
10,95 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Kaution
3.450,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- große Dachterrasse mit elektr. Markise und Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Fahrstuhl von der Garage bis zur Wohnung
- Gegensprechanlage


Kaltmiete + 2 Tiefgaragenstellplätze: 1.250,00€
Nebenkosten: 270,00€ zzgl. Strom- und Heizkosten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Asenberg in Bad Salzuflen, umgeben von gepflegten, gleichartigen Immobilien und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch das Zentrum von Bad Salzuflen mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Ärzten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Für Erholung und Freizeit bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Eine großzügige Grünfläche zum Spazierengehen befindet sich direkt vor der Haustür. Wer gerne länger unterwegs ist, kann den Wald unmittelbar am Haus zu Fuß erreichen und von dort aus zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen aufbrechen. Hier verbinden sich eine angenehme Wohnlage, kurze Wege und ein hoher Freizeitwert auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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