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Neubau - 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.570 €
Preis/m²
19,87 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.570 €
Preis/m²
19,87 €
61118 Bad Vilbel - Bad Vilbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2524IPUZD6K7

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Objektbeschreibung

Neubauprojekt - Quellenpark in Bad Vilbel In Bad Vilbel erwartet Sie eine exquisit ausgestattete 3-Zimmerwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, einladende Atmosphäre besticht. Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage und bietet so die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und entspannender Rückzugsoase. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre Möbel. Die Wohnung ist zudem mit einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Dieses hochwertige Zuhause ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die besonderen Wert auf Komfort, Stil und eine hervorragende Anbindung legen. Lassen Sie sich diese repräsentative Wohnung in bester Lage nicht entgehen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.570,00 €
Preis/m²
19,87 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.810,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4710,00
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Badezimmer Dussche
Balkon
Bodenbeläge in Holzoptik: Vinyl
E-Ladevorrichtung in der Tiefgarage vorhanden - teilweise
Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten
Fahrrad-Abstellräume
Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss Telekom
Handtuchheizkörper, elektrisch
Hauswirtschaftsraum
Kabelanschluss vorbereitet
Kellerraum
KfW - Standard: nach GEG / EH 55
Personenaufzug
Rauchmelder, vernetzt
Rollläden, elektrisch
Seniorengerechtes Wohnen
Tiefgarage: Duplex Parker, (zzgl. € 90,-)
Video-Gegensprechanlage
Zentrale Schließanlage

Mindestmietdauer: 24 Monate
Mietvertrag mit Indexierung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Vilbel, einer der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet. Dank der hervorragenden Infrastruktur verbindet Bad Vilbel ruhiges, grünes Wohnen mit optimaler Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte.

Der Bahnhof Bad Vilbel ist in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar – von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn in rund 15 Minuten direkt in die Frankfurter Innenstadt. Auch die Autobahnen A661 und A3 sind schnell erreichbar, was den Standort ideal für Berufspendler macht.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Kurstadt bietet darüber hinaus ein vielfältiges kulturelles Angebot – von Veranstaltungen in der Wasserburg bis hin zu gemütlichen Cafés und Grünanlagen entlang der Nidda.

Mit ihrer Kombination aus urbaner Nähe, ruhiger Wohnqualität und guter digitaler Infrastruktur ist Bad Vilbel besonders attraktiv für Menschen, die flexibel arbeiten oder im Homeoffice tätig sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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