2,5 Zimmerwohnung mit Einbauküche und 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
18,40 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
18,40 €
61118 Bad Vilbel - Bad Vilbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D6N2L9HUZJ

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Objektbeschreibung

Neubauprojekt - Quellenpark in Bad Vilbel

In Bad Vilbel erwartet Sie eine exquisit ausgestattete 2,5-Zimmerwohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre helle, einladende Atmosphäre besticht. Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage und bietet so die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und entspannender Rückzugsoase.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem steht Ihnen ein angrenzendes halbes Zimmer zur Verfügung, das sich vielseitig nutzen lässt – ob als Homeoffice, zusätzlicher Essbereich oder Gästezimmer, auch hier genießen Sie den Zugang zum Balkon.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Möbel und beeindruckt mit einem zweiten Balkon, der eine private Rückzugsmöglichkeit schafft. Die Wohnung ist zudem mit einem Masterbad, das über eine Badewanne verfügt, sowie einem Gästebad mit bodengleicher Dusche ausgestattet.

Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine und Trockner schafft.

Dieses hochwertige Zuhause ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die besonderen Wert auf Komfort, Stil und eine hervorragende Anbindung legen. Lassen Sie sich diese repräsentative Wohnung in bester Lage nicht entgehen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
18,40 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.730,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4470
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Badezimmer mit Badewanne und 1 DuschbadBalkone (Anzahl 2)Bodenbeläge in Holzoptik: VinylE-Ladevorrichtung in der Tiefgarage vorhanden - teilweiseEinbauküche mit hochwertigen Bosch-ElektrogerätenFahrrad-AbstellräumeFußbodenheizungGlasfaseranschluss TelekomHandtuchheizkörper, elektrischHauswirtschaftsraumKabelanschluss vorbereitetKellerraumKfW - Standard: nach GEG / EH 55PersonenaufzugRauchmelder, vernetztRollläden, elektrischSeniorengerechtes WohnenTiefgarage: Duplex Parker, (zzgl. € 90,-)Video-GegensprechanlageZentrale SchließanlageMindestmietdauer: 24 MonateMietvertrag mit Indexierung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Vilbel, einer der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet. Dank der hervorragenden Infrastruktur verbindet Bad Vilbel ruhiges, grünes Wohnen mit optimaler Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte.Der Bahnhof Bad Vilbel ist in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar – von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahn in rund 15 Minuten direkt in die Frankfurter Innenstadt. Auch die Autobahnen A661 und A3 sind schnell erreichbar, was den Standort ideal für Berufspendler macht.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Kurstadt bietet darüber hinaus ein vielfältiges kulturelles Angebot – von Veranstaltungen in der Wasserburg bis hin zu gemütlichen Cafés und Grünanlagen entlang der Nidda.Mit ihrer Kombination aus urbaner Nähe, ruhiger Wohnqualität und guter digitaler Infrastruktur ist Bad Vilbel besonders attraktiv für Menschen, die flexibel arbeiten oder im Homeoffice tätig sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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