Bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Wehnen!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
7,38 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
7,38 €
26160 Bad Zwischenahn - Wehnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26437LDJEXGL

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bad Zwischenahn/Wehnen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung teilt sich auf ca. 84 m² Wohnfläche wie folgt auf: - Flur - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird zur Nutzung überlassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein eigener Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfrei. Wir bitten um eine aussagekräftige Mail. Vielen Dank.

Sonstiges
Baujahr: 1982 Zustand: gepflegt Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 91,2 Energieausweis gültig bis: 23.09.2036 Baujahr lt. Energieausweis: 2011 wesentlicher Energieträger: Erdgas L Energieeffizienzklasse: C Energieausweisdatum: 24.09.2026 Energieausweis liegt vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Postanschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail- Adresse angeben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn Ihnen die Lage der Mietwohnung zusagt, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
7,38 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
770,00 €
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.2
Gültig bis
2036-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Bereich Bad Zwischenahn-Wehnen. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer guten Mischung aus naturnahem Wohnen und alltagspraktischer Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortsteilen und im Zentrum von Bad Zwischenahn bequem erreichbar.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die Stadt Oldenburg sowie die umliegenden Gemeinden zügig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Erholungswert mit kurzen Wegen in die Natur, zu Spazier- und Radwegen sowie zu den beliebten Freizeit- und Erholungsgebieten der Region. Insgesamt verbindet diese Wohnlage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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