Neubau Erdgeschosswohnung in Bad Zwischenahn/ Ekern

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.110 €
Preis/m²
16,09 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.110 €
Preis/m²
16,09 €
26160 Bad Zwischenahn - Ekern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQQTYMKNM1

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Bad Zwischenahn / Ekern und überzeugt durch einen modernen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und den Charme eines Erstbezugs. Die im Jahr 2026 in massiver Bauweise errichtete Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und entspricht einer soliden, zeitgemäßen Ausstattungsqualität. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Die Gartennutzung bietet vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und zur individuellen Gestaltung. Dank der Lage im Erdgeschoss genießen Sie zudem ein komfortables und barrierearmes Wohnen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegte, moderne Mietwohnung in begehrter Wohnlage von Bad Zwischenahn / Ekern - ideal für alle, die Wert auf einen Erstbezug mit zeitgemäßem Wohnambiente legen.

Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 7.60, Distanz zur Grundschule: 7.80, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz vom Zentrum: 6.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.110,00 €
Preis/m²
15.99 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.330,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Offene Küche
- Abstellraum
- Kabel-Sat-TV
- Terrasse
- Gartennutzung
- 1 Stellplatz (Carport)
- Wärmepumpe
- Luft/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Ekern von Bad Zwischenahn. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, naturnahes Wohnambiente mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und viel Grün aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Zentrum von Bad Zwischenahn sowie an die umliegenden Ortschaften und das regionale Verkehrsnetz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im weiteren Umfeld gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen dank der Nähe zu den landschaftlich reizvollen Bereichen rund um Bad Zwischenahn nicht zu kurz. Die Lage verbindet damit ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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