Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in unmittelbarer Nähe zur Schule

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
11,69 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
11,69 €
26160 Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFXPE3TZLA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Bad Zwischenahn! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, die 2017 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Die stilvoll gestaltete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Die hochwertige, offene Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein und schafft so einen idealen Ort zum Kochen und Entspannen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die nicht nur zusätzlichen Lebensraum bietet, sondern auch perfekt für gemütliche Abende im Freien ist. Diese Erdgeschosswohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu ziehen, die Komfort und eine attraktive Wohnatmosphäre harmonisch vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen!

Sonstiges
**Modernes Wohnen in begehrter Lage - Sofort verfügbar** Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen sofortigen Wohnkomfort in einer erstklassigen Umgebung. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise und ist bestens ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein herausragendes Merkmal dieses Objekts ist der vorliegende Bedarfsausweis. Dieser dokumentiert die Energieeffizienz der Immobilie, die durch den Einsatz einer innovativen Luft/Wasser Wärmepumpe als wesentlichem Energieträger gewährleistet wird. Diese nachhaltige Technologie sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energienutzung. Erleben Sie modernes Wohnen in einem energieeffizienten Umfeld und lassen Sie sich von den Vorteilen dieser attraktiven Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das sofort auf Sie wartet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
11.65 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
895,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.450,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 725,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Offene Einbauküche
- Kabel/Sat-TV vorhanden
- Terrasse
- Ein Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Solaranlage

Lagebeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Zwischenahn, einer malerischen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, das Sie problemlos in nur etwa einem Kilometer erreichen können. Hier haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die lediglich 200 Meter entfernt sind.

Bad Zwischenahn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Autobahnnetz, das in knapp 5 Kilometern erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, da die nächste Bushaltestelle nur 400 Meter entfernt liegt.

Für Familien mit Kindern ist diese Wohnlage besonders attraktiv, da sich zahlreiche Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Sowohl Kindergarten als auch Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils nur etwa 400 Meter von der Wohnung entfernt.

Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, bietet diese Wohnlage die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und beschaulichem Wohnen im Herzen von Bad Zwischenahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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