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Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnungen in guter Lage zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
12,53 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
12,53 €
76534 Baden-Baden - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SUZVT12E5

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Objektbeschreibung

Die angebotene nahezu barrierefreie Wohnung befindet sich in einem Wohn- u. Geschäftshaus in Baden-Baden / Steinbach, welches im September 2018 fertiggestellt wurde.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Venyl-Bodenbelag ausgestattet. Die Haltung von Hunden, Katzen, Schlangen, Papageien und Beo's werden nicht gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.140,00 €
Preis/m²
12,53 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.550,76 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.420,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.140,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Aufzug, offene Küche, Balkon, gefliestes Bad -mit bodengleicher Dusche, WC u. Fußbodenheizung, Abstellraum, Keller, Waschmaschinen- u. Trockenraum, Fahrrad- u. Tiefgaragenstellplatz
(optional Stellplatz 70,00 €)

Lagebeschreibung

Die gute Verkehrsanbindung von Steinbach sorgt für schnelle Wege.
Für die Anfahrt nach Baden-Baden werden etwa 10 Minuten benötigt und zum Flughafen Baden Airpark, welcher die Region mit zahlreichen europäischen Metropolen verbindet, sind es etwa 15 Minuten. Über die naheliegenden Autobahnanbindungen erreichen Sie Karlsruhe in 40 Minuten,
Straßburg in 50 Minuten und Stuttgart in einer knappen Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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