Moderne, frisch sanierte 2-Zimmer-UG-Wohnung im Herzen von Badenweiler

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
8,97 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
8,97 €
79410 Badenweiler - Badenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUL1XMDE26

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer großzügigen Terrasse überzeugt, die perfekt nach Osten, Norden und Westen ausgerichtet ist. Helly lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Der einladende Eingangsbereich mit einer modernen Videosprechanlage führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und verbindet so Ihr Zuhause harmonisch mit der Natur. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen ein, ergänzt durch ein helles Badezimmer mit Fenster und ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Zum Angebot gehören außerdem ein separates Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Das Gebäude bietet ein großzügiges Treppenhaus sowie einen neuen Aufzug, der den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erheblich erleichtert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
8,97 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.600,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ein frisch renoviertes Zuhause erwartet Sie mit einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche, die kulinarischen Genuss verspricht. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume bieten ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie den Luxus einer weitläufigen Terrasse, die ideal ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur Stil und Komfort, sondern auch moderne Annehmlichkeiten, die Ihr Leben erleichtern.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie in Badenweiler verleiht ihr einen besonderen Reiz, da sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst ansprechend ist. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre täglichen Besorgungen ganz bequem zu erledigen.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein, was den Weg zu umliegenden Städten und Gemeinden zum Kinderspiel macht.Die charmante Nachbarschaft lädt zu entspannten Nachmittagen im nahen Park ein und schafft eine harmonische Umgebung, in der Ruhe und die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten Hand in Hand gehen. Diese Kombination aus Zugänglichkeit und einer einladenden Atmosphäre trägt dazu bei, ein angenehmes Wohngefühl zu fördern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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