Moderne, helle Etagenwohnung Rotkäppchen in der Wolfskuhle

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
938 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
938 €
Preis/m²
12,50 €
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U899YQAB75

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Objektbeschreibung

Aus gutem Grund haben wir uns bei dieser Wohnung für die Bezeichnung "ROTKÄPPCHEN" entschieden. Diese wunderbare Etagenwohnung befindet sich nämlich inmitten der "Wolfskuhle" von Balve und liegt somit zentral, dennoch dabei etwas abgelegen und ruhig. Sie erreichen die ca. 75m² Wohnung über den gemeinsamen Hausflur sowie barrierefrei über einen praktischen Aufzug. Es erwartet Sie als erstes das lichtdurchflutete und geräumige Badezimmer, welches über eine Dusche und ein WC verfügt. Zürück im Wohnungsflur gelangen Sie von hier aus direkt in das geräumige Schlafzimmer - mit Blick über ganz Balve. Doch nicht nur vom Schlafzimmer aus genießen Sie den atemberaubenden Weitblick. Wir gehen gemeinsam in die geräumige und möblierte Wohnküche. Von hier aus begehen wir gemeinsam den großen Balkon, der Ihnen ermöglicht, den Tag bei einem feinen Getränk in netter Gesellschaft oder auch entspannt allein ausklingen zu lassen. Die Wohnflächenberechnung erfolgt nach DIN 277. Die Etagenwohnung "ROTKÄPPCHEN" ist genau das Richtige für Sie? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Etagenwohnung schon bald pesönlich präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem vom Vermieter beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
937,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
232,50 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.875
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Einbauküche
- Stellplatz
- Kellerraum
- Pellet-Heizung
- Aufzug
- Balkon

Lagebeschreibung

Balve liegt im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Am 30. Juni 2020 hatte Balve knapp 12.000 Einwohner.

Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die nächstgrößere Stadt Menden erreichen Sie von Balve aus in 20 Min. Fahrtzeit. Die nächste Autobahn erreichen Sie in ca. 25 Min. Fahrtzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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