Erstbezug: Klimatisiertes DG Wohnen mitten in der Stadt - Zentral und dennoch ruhig!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
14,39 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
14,39 €
96047 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EZU3FST5K

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Objektbeschreibung

Diese exklusive, ca. 66 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich derzeit in der Bauphase und steht voraussichtlich ab dem 01.10.2026 zur Verfügung. In einem Einzeldenkmal im Herzen der malerischen Bamberger Altstadt gelegen, verbindet diese neu geschaffene Wohnung den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge der umfassenden Sanierung des Gebäudes in den Jahren 2025/2026 wurde das Dachgeschoss hochwertig zu einer exklusiven Wohneinheit ausgebaut. Der Erstbezug nach Dachgeschossausbau bietet höchsten Wohnkomfort in einem einzigartigen historischen Ambiente. Ausstattungsmerkmale: . Exklusive Einbauküche vorhanden (zzgl. 100€ p.M.) . Fest installierte Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima . Hochwertiger Eiche-Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre . Glasfaseranschluss für schnelles Internet und zuverlässige Kommunikation . Eigenes Kellerabteil . Kein PKW-Stellplatz vorhanden Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.

Sonstiges
Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an.Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an. Die Immobilienangaben stammen vom Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
14,39 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Bamberg, einer Stadt, die für ihre UNESCO-Weltkulturerbestätten und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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