Stilvoll wohnen am Knöcklein – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse & Wallbox

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
16,00 €
96049 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESWN21UVRJ

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Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer stilvollen und zeitgemäßen Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet und schaffen eine warme und behagliche Wohnatmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Für die Einbauküche fallen monatlich 100 € zusätzlich zur Kaltmiete an.

Besonderen Komfort bieten die beiden Bäder. Eines ist mit einer Badewanne, das zweite mit einer Dusche ausgestattet. Exklusive Fliesen und eine moderne Sanitärausstattung verleihen den Bädern eine elegante und zeitlose Optik.

Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende eigene Gartenbereich mit Terrasse. Hier steht ein privater Außenbereich zur Verfügung, der sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze mit eigener Wallbox. Die Stellplätze werden zusammen für monatlich 160 € zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.

Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, großzügige Wohnbereiche und einen eigenen Außenbereich – ideal für alle, die Wert auf eine gepflegte und stilvolle Wohnqualität legen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
2.220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4800
Stellplatzpreis
160,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung2023 umfassend saniert2 SchlafzimmerGroßzügiger Wohn- und EssbereichModerne Einbauküche mit Elektrogeräten2 Bäder: 1 × Badewanne, 1 × DuscheExklusive Fliesen in den BädernParkett in allen Wohn- und SchlafräumenTerrasse mit eigenem Gartenbereich2 Stellplätze mit eigener WallboxModerne und stilvolle Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage am Knöcklein im Bamberger Berggebiet. Die ruhige und zugleich zentrumsnahe Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen in die historische Bamberger Altstadt.Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und das besondere Flair der UNESCO-Welterbestadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bamberger Dom, die Altenburg sowie die charmanten Gassen und Plätze der Altstadt befinden sich in der näheren Umgebung.Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.Bamberg bietet zudem ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz sowie eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung über die A70 und A73.Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Ruhe einer angenehmen Wohngegend mit der Nähe zur Bamberger Innenstadt und ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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