Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im neuen Lagarde Quartier Bamberg

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
838 €
Preis/m²
14,96 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
838 €
Preis/m²
14,96 €
96047 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L29SCTNVMX

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung im Quartier Lagarde in Bamberg steht ab sofort zur Miete bereit und überzeugt als Erstbezug mit einem modernen Wohnkonzept auf ca. 56 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude aus dem Jahr 2026 und bietet ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ansprechende Wohnlage legen. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine elegante und warme Atmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz im Parkhaus sorgt darüber hinaus für bequemes und sicheres Parken. Die Wohnung befindet sich im begehrten Quartier Lagarde, das für seine moderne Quartiersentwicklung und seine attraktive Lage in Bamberg geschätzt wird. Hier wohnen Sie in einem zeitgemäßen Umfeld mit hoher Wohnqualität und guter Anbindung. Diese Neubauwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Mietwohnung in Bamberg suchen.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
838,00 €
Preis/m²
14,96 €
Warmmiete
1.018,00 €
Kaution
2.514,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
- Neubau / Erstbezug

- Eigenständige Wärmeversorgung des Quartiers

- Stellplatz im Parkhaus

- Balkon

- Kellerabteil

- Glasfaseranschluss

- Raumhöhe ca. 2,70m

- Moderne Einbauküche

- Hochwertiges Parkett

- Mobilitätsangebot (E-Bikes,Lastenräder,Car-Sharing,...) im Quartier

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im modernen Lagarde-Quartier in Bamberg, einem dynamisch wachsenden Stadtbereich mit urbanem Charakter und sehr guter Infrastruktur. Das neu entwickelte Umfeld verbindet zeitgemäßes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Bamberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch für Berufspendler bietet die Lage durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen attraktive Voraussetzungen.

Das Lagarde-Quartier zeichnet sich durch eine moderne städtebauliche Entwicklung, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Grünflächen, Fuß- und Radwege sowie nahegelegene Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur historischen Altstadt Bambergs mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, charmanten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, moderner Quartiersentwicklung und hoher Lebensqualität in einer der beliebtesten Städte Frankens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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