"Modern sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick & Stellplatzoption in Barsinghausen"

Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus modernem Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und einem besonderen Ausblick über Barsinghausen bis in den Deister. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Windfang mit Platz für eine Garderobe und sorgt für einen angenehmen Eingangsbereich. Von hier aus sind sämtliche Räume praktisch erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen und schafft durch die offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Direkt angrenzend befindet sich die Loggia, von der aus Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer von Barsinghausen bis hin zum Deister genießen können - ein echtes Highlight der Wohnung. Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Vinylboden in Eicheoptik, erneuerte Innentüren sowie eine modernisierte Elektrik. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Bitte beachten Sie, dass die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer erfolgt und die hierfür entstehenden Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnungseingangstür ist als Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung ausgeführt. Zusätzlich verfügt die Loggia über eine Außensteckdose. Die monatliche Warmmiete in Höhe von 574,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 426,00 € Kaltmiete, 148,00 € Nebenkostenvorauszahlung (zzgl. Warmwasserkosten/Strom für Durchlauferhitzer) Optional kann ein fester Stellplatz für 30,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass der zugehörige Kellerraum erst ab dem 01.09.2026 zur Verfügung steht. Bei Interesse bitten wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Zusendung folgender Unterlagen: - Aktuelle Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Sonstiges
Melden Sie sich gern bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte füllen Sie vorab die Mieterselbstauskunft aus und lassen Sie uns Ihre letzten drei Gehaltsnachweise sowie falls vorliegen eine aktuelle Schufaauskunft zu kommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 3.50