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Geniale Dachgeschoss-Wohnung mit schönem Dielenboden und Bad mit Wanne!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
640 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
640 €
Preis/m²
8,00 €
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263K7PSEX1ED

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bautzen. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar, wodurch die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen nahezu identischen, optimal geschnittenen Grundriss und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Kinderzimmer, das sich ebenso hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche mit Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der in den Wohnräumen verlegte Dielenboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Bodenkammer sowie ein eigener Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Abstellraum im Treppenhaus und sorgt so für mehr Platz innerhalb der Wohnung.

Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
880,00 €
Kaution
1.280,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
separate Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse), Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Abstellraum, Trockenraum (Boden)
Dielen

Lagebeschreibung

Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt an der Spree liegt etwa 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes. Mit rund 41.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und gilt als die historische Hauptstadt der Oberlausitz. Im historischen Stadtgebiet gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. den Dom, verschiedene Kirchen, das Gewandhaus, das barocke Rathaus, das Sorbische Museum Bautzen sowie das Senfmuseum. Die Alte Wasserkunst, war eine Anlage zur Wasserversorgung der Stadt und gilt gemeinsam mit der daneben gelegenen Michaeliskirche als Wahrzeichen. Das Bauwerk befindet sich am Rand der Altstadt nahe dem Mühltor. Es liegt an der Spree und ist für die Besucher, die über die Friedensbrücke in die Stadt fahren, ein markanter Blickfang. Im Südosten befindet sich der Bautzener Naturpark. Im Ortsteil Kleinwelka gibt es den größten Irrgarten (das Labyrinth) Deutschlands, den Saurierpark und den Miniaturenpark. Bautzen verfügt über eine Anbindung an die A4 Dresden-Görlitz. Die B6 von Dresden nach Görlitz durchquert das Stadtgebiet von Westen nach Osten und verläuft dabei auch durch das Stadtzentrum und über die Friedensbrücke. Der Bahnhof Bautzen ist Haltepunkt für das Netz der Deutschen Bahn. Zudem besitzt Bautzen einen Flugplatz, der zirka 3 km östlich der Stadt liegt. Der nächste Verkehrsflughafen ist der Flughafen Dresden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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