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110 qm Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Altstadt-/Spreeblick



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,73 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
7,73 €
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAGIBRE33F

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Objektbeschreibung

- Dachgeschosswohnung mit ca. 110 qm Fläche - Das Dachgeschoss wurde 2015 neu ausgebaut und bietet ein modernes Ambiente. Der Wohnbereich mit den extra großen Dachfenstern verläuft fließend über in die offene Küche. Über diese gelangt man auf die innenliegende Dachterrasse mit direktem Blick auf die Altstadt von Bautzen und die Spree. Die Balken sind in der gesamten Wohnung herausgearbeitet und verleihen Ihrem Zuhause einen ganz besonderen Charme. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt u. a. über eine Eckbadewanne und ein großes Dachfenster. Diese schöne, helle Dachgeschoss-Wohnung kann ab sofort bezogen werden [...] Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Die Kaution beträgt 2.250,00 € und ist bei Zustandekommen des Mietvertrages auf das vom Vermieter genannte Konto zu zahlen. Sonstige Hinweise: Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
7,73 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.04
Gültig bis
2030-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kernsanierung Mehrfamilienhaus 2020
- Ausbau Dachgeschoss 2015
- Zentralheizung (Gas)
- offene Küche
- Dachterrasse mit Blick auf die Bautzner Altstadt, Dom und Spree
- Kellerabteil
- Wasch-Trockenraum im Erdgeschoss
- Bad mit Fenster
- Dachliegefenster mit Hitzeschutzmarkisen (Übernahmeoption vom Vormieter gegen Ablösesumme)
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück optional anmietbar, zzgl. 30,00 € p. M.
[...]


Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lagebeschreibung

Die tausendjährige Stadt Bautzen bildet das Zentrum der Oberlausitz. Eindrucksvoll ragt die Silhouette der modernen Stadt mit ihrem historischen Stadtkern aus dem Profil der schönen Landschaft über der Spree. Das erlebbare Panorama, die besondere Atmosphäre beim Durchwandern der Altstadt und Bautzens zahlreiche Baudenkmäler (1.355, davon 1.100 mit Wohnungen) ziehen jedes Jahr über 75.000 Übernachtungsgäste in die Stadt.

Die zweitgrößte Stadt des Oberlausitzer Berglandes ist ein wirtschaftlicher Ankerpunkt der Region. Branchen-Schwerpunkte liegen im Maschinen-, Anlagen- und Werkzeugbau, im Schienenfahrzeugbau sowie in der Kunststoffteil-Fertigung. Darüber hinaus finden sich neue Firmen im Bereich Datenverarbeitung und Informationstechnik, welche Bautzen als Lebens- und Arbeitsplatz in den Fokus junger Generationen rücken.

Nördlich der Stadt befindet sich das Naherholungsgebiet Talsperre Bautzen, welches auch unter Windsurfern sehr beliebt und weit über die Grenzen Sachsens hinaus bekannt ist.

Bautzen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A4 und ist von Dresden aus in ca. 45 Minuten zu erreichen (Strecke ca. 50 km).

Darüber hinaus ist die Stadt Haltepunkt mehrerer Buslinien aus verschiedenen Teilen Deutschlands auf dem Weg Richtung Tschechien. Fernbushalte existieren bspw. am Bahnhof oder an der Ausfallstraße Richtung Autobahnzuträger A4 (Flixbushalt) [...]



Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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