A4RES - Erstbezug - Familienglück im Villenviertel 5-RWE mit EBK, Balkon & 2 Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
8,50 €
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SF9561MT1C

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

A4RES - Erstbezug - Familienglück im Villenviertel 5-RWE mit EBK, Balkon & 2 Stellplätzen

Objekt

Die großzügige, frisch sanierte 5-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Bautzener Villenviertel. Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges
Team Vermietung / Ihre Ansprechpartner: Frau Wolf - Tel.: 03591 - 3266043 Mobil: 0170 - 3266281 Herr Grüber - Tel.: 03591 - 3266029 Mobil: 0170 - 3266178 Frau Dartsch - Tel.: 03591 - 3266038 E-Mail: [email protected] Besuchen Sie unsere Homepage um zukünftig keine Angebote mehr verpassen zu können. www.a4res-pm.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.275,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
384,00 €
Warmmiete
1.659,00 €
Kaution
2.550,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.275,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird im Jahr 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich anschließend in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Fünf helle und gut geschnittene Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach.

Zwei Außenstellplätze im Innenhof sind bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten.

Flur, Küche, Bad und Gäste-WC werden mit stilvollen grauen Bodenfliesen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein Designboden in Eiche-Optik für eine warme, zeitlose Atmosphäre. Der harmonische Kontrast aus grauen Bodenbelägen, sandfarbenen Wandfliesen im Bad und klassisch weißen Wänden unterstreicht den modernen Gesamteindruck.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Glasdusche, eine Badewanne sowie praktische Ablageflächen im Duschbereich. Ein LED-Spiegelschrank und ein passender Waschbeckenunterschrank ergänzen die Ausstattung. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort.

Eine moderne Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Villenviertel von Bautzen, unweit von ZOB und Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar.

Die überregionale Anbindung ist durch die Bundesautobahn A4, mehrere Bundesstraßen sowie die Bahnstrecken Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau hervorragend gewährleistet. Der Flughafen Dresden ist in etwa 40 Minuten über die A4 erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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