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Großzügige 3-Raum-Wohnung mit 135 m² in zentraler Lage von Bautzen mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
6,48 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
6,48 €
02625 Bautzen - Bautzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMTLLNYIYV

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Objektbeschreibung

Die ca. 135 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch Ihre großzügige und praktische Raumaufteilung. Neben einem geräumigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Eine separater Koch- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Der großzügige Eingangs und Flurbereich verbindet die einzelnen Räume und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. [...] Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Die Kaution beträgt 2.625 € und ist bei Zustandekommen des Mietvertrages auf das vom Vermieter genannte Konto zu zahlen. Sonstige Hinweise: Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig. Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.75
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
6,48 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.625,00
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.2
Gültig bis
2034-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die angebotene Mietwohnung verfügt unter anderem über nachfolgenden Komfort:

- ca. 135 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Koch- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- modernes Tageslichtbad
- Badewanne und separate Dusche
- Gäste WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- abschließbares Kellerabteil
- Stellplatz zu mieten für zzgl. 45,00 €
[...]


Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lagebeschreibung

Das Bautzner Stadtzentrum zeichnet sich durch seine liebevoll restaurierten, historischen Wohnhäuser und seine hervorragende infrastrukturelle Lage aus. Die nächsten Autobahn-Zuträger (A4-Dresden - Görlitz) befinden sich ca. 2,1 km / 3,8 km vom Objekt entfernt.

Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung (z. B. Krankenhaus - 650 m entfernt) befinden sich im Objektumfeld und sind überwiegend fußläufig zu erreichen (Radius ca. 500 m). In der direkten Nachbarschaft befinden sich das Kornmarkt-Center, ein Bäcker und viele Ladengeschäfte. Der Kornmarkt mit dem markanten Reichenturm, die historische Altstadt mit der Ortenburg sind vom Objekt aus innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Bautzens zentraler Busbahnhof befindet sich ca. 700 m entfernt auf dem August-Bebel-Platz. Alle Regionalbuslinien verkehren hier zusammen mit den Stadtbuslinien 1, 2, 4, 5, 6 und 7. Der Bautzener Bahnhof liegt ca. 1 km entfernt. Von hier aus verkehren Züge in Richtung Dresden, Görlitz und in das Zittauer Gebirge. Die Schulen im Umkreis (Grundschule / Gymnasien / Oberschule) sind über die Schülerlinien vom August-Bebel-Platz aus binnen weniger Minuten zu erreichen.


Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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