Dachterrassen-Penthouse mit 4 Zimmern, Aufzug und Tiefgarage in Bayreuth

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
12,60 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
12,60 €
95444 Bayreuth - City
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RK8BTR1MS

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Objektbeschreibung

Dieses Penthouse im 4. Obergeschoss bietet auf 130.86 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Grundriss wirkt durch den langen, hellen Flur mit Holzboden besonders gut erschlossen; von hier aus gelangen Sie in die Wohnbereiche. Das moderne Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während der Essbereich mit Blick auf die Dachterrasse den Alltag spürbar aufwertet. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist modern gestaltet und bietet Tageslicht, während das Badezimmer mit hellen Fliesen und Fenster für angenehme Helligkeit sorgt.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1650 EUR, die Nebenkosten liegen bei 340 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 1840 EUR pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2026 verfügbar. Zur Ausstattung gehören eine Dachterrasse, ein Aufzug sowie ein stufenloser Zugang. Drei Tiefgaragenstellplätze rundet das Angebot ab.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
12,60 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung gehören eine Dachterrasse, ein Kellerabteil sowie ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Einbauküche und diverse Einrichtungsgegenstände können gegen eine Ablösesumme von den Vormietern abgelöst werden. Drei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten sicheren und wettergeschützten Parkraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank nahegelegener Buslinien sehr gut, sodass die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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