Sanierte, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
16,41 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
16,41 €
95444 Bayreuth - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ULHSNHW2B

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hellen Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnfläche beträgt 64 qm. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, mit Blick auf den Innenhof, welcher ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine neuwertige Einbauküche. Ein Stellplatz im Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer großzügigen und gut geschnittenen Räume auch ideal für eine Nutzung als WG. Die Nebenkosten betragen 60,00€ pro Monat. Gas und Strom muss von den Mietern angemeldet werden und kommt noch oben drauf. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Sonstiges
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung. Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
16,41 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
1.321,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3150
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
* Neuwertige Küche
* Balkon
* Hochwertige Bodenbeläge
* Stellplatz
* Zentrale und verkehrsgünstige Lage
* Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
* Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bayreuth.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zur Universität und zahlreichen Schulen gelangt man mit dem Fahrrad ebenso in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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