Renoviertes WG-Zimmer in der Fußgängerzone

Wohnfläche
ca. 17 m²
Zimmer
1
Mietpreis
352 €
Preis/m²
20,73 €
Wohnfläche
ca. 17 m²
Zimmer
1
Mietpreis
352 €
Preis/m²
20,73 €
95444 Bayreuth - City
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUI4F25NYN

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 7-Zimmer-Wohngemeinschaft überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Studenten oder junge Berufstätige. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den großzügigen Gemeinschaftsbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Ein großer Esstisch mit Sitzbank und Stühlen bietet ausreichend Platz für alle Bewohner und schafft eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre. Von hier aus sind die insgesamt sieben WG-Zimmer bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Waschmaschine ist von den Mietern selbst zu stellen. Die gesamte Wohnung wurde frisch renoviert. Es handelt sich um Erstbezug nach Sanierung. Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

derzeitige Nutzung
frei

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 17 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
352,35 €
Preis/m²
20,73 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
442,35 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189.8
Gültig bis
2031-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- frisch renoviert

- moderner Vinylboden

- großzügiger Gemeinschaftsbereich mit Essplatz

- 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

- Waschmaschinenanschluss vorhanden

- Hausmeisterservice
- Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Bestlage von Bayreuth - direkt in der Fußgängerzone.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich unmittelbar vor der Haustür.
Eine Bushaltestelle ist auch nur wenige Meter entfernt.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 1 Gehminute
Supermarkt (Netto): ca. 1 Gehminute
Bäcker: ca. 1 Gehminuten
DM-Drogerie: ca. 1 Gehminute
Universität: ca. 25 Gehminuten ca. 6 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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