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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK , Einbaubadewann– Zentrumsnah in Bayreuth, sofort frei



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
13,18 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
13,18 €
95444 Bayreuth - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZSEEW6ECZL

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1992) überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Auf 66,08 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Balkonfenstern und direktem Balkonzugang – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende. Die moderne Einbauküche (2018) ist im Mietpreis enthalten und sofort einsatzbereit. Das Badezimmer bietet Badewanne und separate Duschkabine – ein seltener Komfort in dieser Wohnungsgröße.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. vorhandene Möbelstücke (Kleiderschrank, Schuhschrank, Schwerlastregale im Keller,...) können mitgenutzt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T10:00:00Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
13,18 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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