Schmucke 2-Zimmer-Gartenwohnung mit EBK in gepflegter Wohnanlage und Top-Lage von Beilngries

2 ZKB Räumlichkeiten: Diele, Ess- Wohnzimmer, Küche mit EBK, Abstellraum, Schlafzimmer, Terrasse, Wintergarten, Bad: Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Kelleraum, Kfz-Stellplatz f. 25,-- EUR im Monat Fakten: - Zentralhzg. Gas - Aufzug - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Böden: Parkett und Fliesen - Kunststofffenster weiß mit Rollläden - Gemeinschaftsräume: Sauna, Fitnessraum, Fahrradraum - Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden - DSL vorhanden uvm. MIETVORAUSSETZUNG: - Unbefristeter Arbeitsvertrag/Rentenbescheid - max. 2 Personenhaushalt Achtung: Wegen der Urlaubszeit können Besichtigung erst ab dem 01.09.26 abgestimmt werden.

Standort
Der staatlich anerkannte Erholungsort wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es 10 km. Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gäßchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt. Überragt wird Beilngries vom Barockschloß Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt. Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- u. Segelflugplatz, Jachthafen, ausgedehntes Wanderwegnetz und den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim. Ein Golfplatz (9-Loch) ist auch vorhanden. Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal. Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden. Die ärtzliche Versorgung ist bestens (10 Fachärzte und 4 Allgemeinärzte). Drei Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium runden die gesunde Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld. Mehr unter www.beilngries.de

Besichtigung
Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste