+++ Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon +++

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
14,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
14,18 €
64625 Bensheim - Bensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZF4C2AFHCZ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich zentral gelegen in Bensheim. Die modernen Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch individuelle Grundrisse aus, die jeden Wohnwunsch erfüllen. Die gelungene Architektur in Verbindung mit dem großzügigen umliegenden Grünanlagen bieten Ihnen ein Gefühl von Qualität und Geborgenheit. Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima großen Wert gelegt und so suchen wir neue Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können. Parken können Sie auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage und gelangen dann ganz bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im 2.Obergeschoss. Angekommen in der Wohnung erwartet Sie zunächst ein Flur-/Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist. Linker Hand betreten Sie Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die abgebildete Einbauküche kann bei Interesse gegen einen Abschlag von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Von Ihrem Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihren Balkon mit Nordostausrichtung. Starten Sie hier den Tag entspannt mit einer Tasse Kaffee. Der Blick in die schön angelegte Parkanlage ist Ihnen garantiert. Die abgebildete Einbauküche kann bei Interesse gegen einen Abschlag von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Die gesamte Wohnung ist mit einem wunderschönen, hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Glasdusche und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe in der Zwischenzeit, mit freundlichen Grüßen Katharina Schwarz

Sonstiges
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.10
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
14.23 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.340,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Angaben zur Wohnung:

+ 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer
+ 1 offene Küche (Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden)
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
+ 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ 1 Balkon mit Blick in die Parkanlage
+ 1 Kfz Stellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung:

- hochwertiger Parkettboden
- moderne Fliesen im Badezimmer
- Nebenkosten optimiert durch KFW55 Standard
- Handtuchheizkörper
- Bedarfsgeführte Wohnungslüftung mit hygroskopisch gesteuerten Abluftelementen
- elektrische Rollläden
- 3-fach Isolierverglasung, Vollwärmeschutz
- Sicherheits-Eingangstür
- Telefon- und Breitbandkabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice

!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Bensheim. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle A5 erreichen Sie in 4 Minuten und die Autobahnanschlussstelle A67 in 10 Minuten. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.

Bensheim oder Bensem, wie der Bensheimer im Ortsdialekt seine Stadt an der Bergstraße nennt, liegt am östlichen Rand der Oberrheinebene an den Hängen des Odenwaldes. Für Menschen, die ein mildes Klima zu schätzen wissen, ist Bensheim der ideale Ort.
Knapp 2.000 Sonnenstunden im Jahr unter dem Schutz des Odenwaldes sorgen dafür, dass hier sogar exotische Früchte wie Kiwis, Mandeln und Feigen prächtig gedeihen.
Dieses milde Klima verlieh der Bergstraße auch den Beinamen "Riviera".

Die Stadt an der Bergstraße hat für jegliche Interessen den passenden Rahmen. Hier finden sich Sportvereine für aktive Menschen, viele kulturelle Angebote und für Entdecker eine Menge Sehenswürdigkeiten, die auch Besucher von außerhalb erfreuen.
Was meinen Sie darf es auch ein wenig Bensheim für Sie sein???

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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