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Erstbezug in Neubauwohnung



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.680 €
Preis/m²
17,32 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.680 €
Preis/m²
17,32 €
51469 Bergisch Gladbach - Paffrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZCI93WWEP

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Objektbeschreibung

Neubau eines ökologischem Haus in Holzbauweise, mit 5 Wohnungen.

Die großzügigen lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen alle über große Terrassen oder Balkone, Fußbodenheizung, Echtholz Böden, große Bäder, Gäste WC und vieles mehr.

Direkt am Naherholungsgebiet gelegen und trotzdem sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe fußläufig erreichbar.

Die extrem gute Anbindung an Umfeld und Region sucht seines gleichen trotz der absoluten Ruhelage.

Erregbarkeit vom Haus aus:

-Schildgen Centrum 3 Minuten

Bergisch Gladbach Centrum mit S-Bahn 6 Minuten

-Autobahnanschluss Leverkusen 8 Minuten

- Köln Delbrück 9 Minuten

-Leverkusen Bayernwerk 10 minuten

-Autobahn Anschluss Köln Delbrück 11 Minuten

-Köln Centrum 16 Minuten

- Köln Flughafen 20 Minuten

-Düsseldorf Flughafen 22 Minuten

-Düsseldorf Centrum 23 Minuten

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.680,00 €
Preis/m²
17,32 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3360
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
39
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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