Attraktive 3 Zimmerwhg. mit Balkon

• Fußbodenheizung
• Neuwertig
• Zentralheizung

Der Bergisch Gladbacher Stadtteil Alt-Refrath wird geprägt von einem gewachsenen Wohnumfeld, sodass sich hier die komfortable Situation bietet, zwar eine neuwertige Immobilie mit all den damit verbundenen Vorteilen zu erwerben - aber dennoch gleich dieses „Zuhause“-Gefühl eines bestehenden Wohnviertels zu haben. Trotz unmittelbarer Nähe zum Zentrum Refraths und optimalen Verkehrsanbindungen zeichnet sich der Stadtteil Alt-Refrath als besonders ruhig und gediegen aus.Besonders geprägt wird die Immobilie durch den hohen und alten Baumbestand sowie der überaus grünen und naturnahen Umgebung. Darüber hinaus ist auch das Naturschutzgebiet Königsforst mit dem Wildgehege Brück nur wenige Autominuten entfernt.Das Objekt befindet sich in einer hervorragend ausgebauten und begehrten Wohnlage im Herzen von Alt-Refrath. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie vielfältige Fachgeschäfte liegen im nahen Umfeld. Der beliebte Ortskern „Siebenmorgen“ mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistern ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestellen in Refrath sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Köln und Bergisch Gladbach. Die KVB-Linie 1, eine der wichtigsten Stadtbahnlinien der Region, liegt ebenfalls in komfortabler Nähe und ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie Richtung Bensberg.Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A4 in wenigen Fahrminuten – ideal für Pendler nach Köln, Leverkusen oder ins gesamte Rheinland. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls gut angebunden und in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Trotz dieser hervorragenden Mobilität befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.