Geräumige Terrassenwohnung in ruhiger Lage !!!

Wohnfläche
ca. 95 m²

Zimmer
2

Mietpreis
1.285 €

Preis/m²
13,53 €

Wohnfläche
ca. 95 m²

Zimmer
2

Mietpreis
1.285 €

Preis/m²
13,53 €

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51465 Bergisch Gladbach - Gladbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6YL2272MS

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Objektbeschreibung

Mittendrin und trotzdem Ruhig !!! Die Sonnige Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die schöne Terrasse, in das Schlafzimmer sowie in das große Duschbad mit Fenster und das Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Mietpreis enthalten. Haustiere sind leider nicht möglich. Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für max. 2-Personenhaushalt geeignet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 95 m²

Baujahr

2023

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

1.285,00 €

Preis/m²

13,53 €

Nebenkosten

220,00 €

Warmmiete

1.605,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3.855,00

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Stellplatzpreis

100,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2023

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

14.21

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-06-09

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller
Personenaufzug
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

-Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-Bodentiefe Fenster
-Balkon
-Barrierefreie Zugänge
-Video Gegensprechanlage
-Loggia
-hochwertiger Vinylfußboden
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-Aufzuganlage
-privater Kellerraum
-Fußbodenheizung
-Tiefgaragenplatz
-private Parkanlage

Lagebeschreibung

Eine lebhafte Wohnfläche in 1A-Lage: Hier ist das ehemalige Steinbüchel-Gelände in Bergisch Gladbach für Sie in Schale geworfen worden.
Zukünftige Mieter profitieren vom spannenden Großstadtfeeling: Fußgängerzone mit Cafés und vielen Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Neben Drogerie, Biomarkt sowie naheliegendem Fitnessstudio, ist das Quartier angebunden an die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften und dem Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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